ドゥ・マ・テール穴生

  • 福岡県北九州市八幡西区鉄竜一丁目

  • 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩14分

  • 1998年築 / 13階建 / 104戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
1,990万円
24.2万円/㎡
相場
1,910万円
23.3万円/㎡
1,346
1,722
2,098
2,474
AI査定結果
推定相場価格
1,910万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,722万円〜2,098万円
21.0万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ドゥ・マ・テール穴生
1,990万円（24.2万円/㎡）/ 5階 / 82.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は22.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/291,990万円24.2万円5階 82.12㎡ 3LDK南西
2026/04/121,390万円16.9万円6階 82.12㎡ 3LDK南西
2026/03/181,480万円18.0万円6階 82.12㎡ 3LDK南西
2026/02/262,090万円23.0万円3階 90.82㎡ 2S南西
2026/02/262,090万円23.0万円3階 90.82㎡ 4LDK南西
2025/12/042,190万円24.1万円3階 90.82㎡ 2S南西
2025/12/012,190万円24.1万円3階 90.82㎡ 4LDK南西
2025/10/102,290万円25.2万円3階 90.82㎡ 2S南
2025/10/061,280万円16.9万円6階 75.83㎡ 3LDK南東
2025/09/252,290万円25.2万円3階 90.82㎡ 4LDK南西
2024/12/011,450万円16.0万円3階 90.82㎡ 4LDK南
2024/02/281,280万円15.7万円1階 81.31㎡ 3LDK南西
2023/09/071,890万円26.3万円12階 71.78㎡ 3LDK+S南西
2023/08/261,788万円24.2万円6階 73.94㎡ 3LDK南東
2023/08/261,890万円26.3万円12階 71.78㎡ 3LDK南
2023/07/071,990万円27.7万円12階 71.78㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は21.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ドゥ・マ・テール穴生
北九州市八幡西区鉄竜一丁目
萩原駅14分 1,990万円24.2万円82.12㎡3LDK5階 / 13階建 南西1998年104戸SRC
2026/03/27エクレール浅川II
北九州市八幡西区浅川二丁目
折尾駅27分 1,698万円20.2万円83.87㎡4LDK5階 / 10階建 南西1999年65戸RC
2026/01/26エクレールフェミーナ折尾
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅8分 1,680万円18.7万円89.7㎡3LDK2階 / 11階建 南東1999年73戸RC
2026/05/30リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅33分 1,298万円19.5万円66.56㎡3LDK3階 / 9階建 東1994年65戸RC
2024/02/16サンパーク折尾II
北九州市八幡西区南鷹見町
折尾駅12分 1,498万円20.9万円71.56㎡3LDK9階 / 14階建 東2000年62戸SRC
2026/05/23イマージュアークヒルズ黒崎西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 1,790万円24.6万円72.87㎡3LDK11階 / 14階建 南1993年80戸SRC
2024/02/21サニーヒルズ黒崎
北九州市八幡西区陣原二丁目
陣原駅7分 1,690万円22.0万円76.98㎡4LDK7階 / 13階建 南西1996年114戸SRC
2024/03/29ヴェルデコート青山参番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅5分 1,550万円19.1万円81.34㎡4LDK3階 / 14階建 西1997年74戸SRC
2024/05/01ヴェルデコート青山四番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅6分 1,680万円18.7万円90.07㎡4LDK4階 / 13階建 南西1998年58戸SRC
2024/03/19シャンピア黒崎
北九州市八幡西区熊西二丁目
熊西駅7分 1,598万円24.0万円66.68㎡3LDK4階 / 11階建 南東1993年136戸RC
2026/05/23ヴェルデコート青山弐番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅4分 1,480万円21.1万円70.29㎡3LDK6階 / 14階建 南西1997年71戸SRC
2023/12/13ヴェルデコート青山壱番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅5分 1,498万円23.3万円64.18㎡3LDK2階 / 13階建 南東1996年69戸SRC
2023/06/03ハイマート黒崎
北九州市八幡西区熊西一丁目
黒崎駅1分 1,598万円18.3万円87.37㎡4LDK6階 / 13階建 南1998年60戸SRC
2026/05/10アメニス桜山寺Aー1棟
北九州市八幡西区山寺町
黒崎駅18分 1,280万円19.2万円66.75㎡3LDK12階 / 14階建 南西1995年72戸SRC
2026/03/08サンライフ筒井
北九州市八幡西区筒井町
黒崎駅10分 1,899万円23.9万円79.58㎡4LDK2階 / 12階建 南1999年54戸SRC
2025/01/27ブロッサム筒井通り
北九州市八幡西区筒井町
黒崎駅13分 1,998万円20.7万円96.54㎡5LDK11階 / 13階建 南1995年79戸SRC
2026/05/25サンライフ東王子
北九州市八幡西区東王子町
熊西駅15分 1,690万円22.3万円75.62㎡3LDK7階 / 9階建 南1995年69戸RC
2025/12/13アネシス黒崎
北九州市八幡西区藤田四丁目
黒崎駅10分 1,980万円28.3万円70.07㎡3LDK5階 / 14階建 東1998年147戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.6%上昇、北九州市八幡西区では13.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して9.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.9万円/㎡
前年比+0.6%
北九州市八幡西区
22.1万円/㎡
前年比-13.9%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドゥ・マ・テール穴生
所在地福岡県北九州市八幡西区鉄竜一丁目
交通筑豊電気鉄道萩原駅徒歩14分
築年月1998年
階数13階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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